Nadderudveien 1 på Bekkestua i Bærum er blitt et nybygg der beboerne trives med grønne tak og uteområder – og høy kvalitet på leilighetene. I første etasje har Kiwi, Vitus apotek og Mester Grønn etablert seg i et attraktivt område nordvest for Bekkestua T-banestasjon.
Det var innflytting i leilighetene utover høsten 2021. Nadderudveien 1 er utviklet i samarbeid med naboprosjektet Rings Hus som sto ferdig sommeren 2022, og som har samme arkitekt.
Peab kjøpte den første av flere tomter i området i 2007. Da kommunes områderegulering var på plass i 2014, startet arbeidet med detaljreguleringen. Da kom også ABBL og NorgesGruppen Eiendom inn på eiersiden.
I 2018 kom rammetillatelse fra kommunen. I 2019 startet Peab omfattende arbeider med vann, avløp og annen infrastruktur. Det er blant annet nytt vann- og avløpsanlegg og ny teknisk kulvert. Dette var en komplisert entreprise, og det har vært tett koordinering med Bærum kommune og Statens vegvesen.
Leilighetene ble lagt ut for salg i september 2018, mens rekkehusene ble lagt ut for salg i 2019. ABBL har hatt ansvaret for gjennomføringen av salget. 48 av 58 leiligheter ble solgt i rekordfart på et salgsmøte for ABBLs medlemmer.
Nadderudveien består av to bygninger med til sammen 58 leiligheter og én bygning med ni rekkehusleiligheter. De omslutter et indre gårdstun med plen, frodige beplantninger, pergola og sykkelparkering.
Hele første etasje består av næringslokaler med inngang fra gatenivå og kundeparkering. Underetasjen består av felles parkeringsgarasje.
Snittstørrelse på leilighetene er ca. 100 kvadratmeter. Alle byggene har grønne sedumtak. Sedum er planter som tåler tørke og holder på fukt.
Prosjektet er bygd som lavenergibygg, klasse 2, med energibrønner og varmepumpesystem for oppvarming og varmtvann.
//Fakta, Nadderudveien 1
58 blokkleiligheter, 9 rekkehusleiligheter
Påbegynt 2019
Ferdig 2021
Areal boliger 7 128 m2
Areal næringsdel 3 500 m2
Areal parkeringskjeller 4 500 m2
Bruttoareal 17 423 m2
Totalentreprenør: Peab Bygg Øst, Oslo
Oppdragsgiver: Peab Eiendomsutvikling i samarbeid med ABBL og Norgesgruppen Eiendom
Gravearbeider og infrastruktur: Skollerud Anlegg AS
Arkitekt: PULS Arkitekter
