Peab K. Nordang starter nå med tredje og siste byggetrinn på leilighetsprosjektet Fri Sikt på Volsdalsberga i Ålesund. Totalentreprisen er på ca. 120 MNOK eks. mva.
Når tredje og siste byggetrinn av Fri Sikt står innflyttingsklart i 2023, har det vokst frem en helt ny bydel med 158 leiligheter på Volsdalsberga, like ved Color Line Stadion i Ålesund. Byggherre og utvikler er selskapet Fri Sikt Volsdalsberga, som eies 60 prosent av Ulsmo Eiendom og 40 prosent av Peab Eiendomsutvikling Nord.
– Det er ekstra hyggelig når et så stort byggeprosjekt i Ålesund kan gjennomføres uten opphold, sier styreleder Ingerid Ulstein i Fri Sikt Volsdalsberga.
– Det innebærer ikke bare et formidabelt salg, men også et godt samarbeid mellom byggherre og totalentreprenør. Totalentreprenør har lykkes i sin håndtering av covid-19. Byggeplassen har vært i drift hele tiden. Nå avslutter vi med høyhuset som vil gjøre boligprosjektet komplett, med et flott uteareal og fjordutsikt fra samtlige leiligheter, sier Ulstein.
– Et prestisjebygg
Tredje byggetrinn består av en høyblokk på 14 etasjer, helt innerst mot Color Line Stadion. Her blir det totalt 46 leiligheter fordelt på totalt 17 ulike leilighetstyper.
– Av de tre byggetrinnene er dette bygget det absolutt mest prestisjefulle. Det å bygge 14 etasjer er ikke dagligdags, og dette signalbygget kommer til å bli synlig i hele bybildet. Prosjektet har gjennomgående høy standard, og vi gleder oss til å sette i gang med dette prestisjebygget, sier administrerende direktør Kjetil Nordang i Peab K. Nordang.
God timing for tredje byggetrinn
Peab K. Nordang har vært totalentreprenør på alle byggetrinn i prosjektet. Første byggestart var i 2018.
– Vi har nettopp ferdigstilt overlevering og innflytting av første byggetrinn, og er snart midtveis i andre byggetrinn. For oss er det veldig god timing med oppstart av tredje byggetrinn nå. Det betyr at vi kan holde kontinuitet på byggeplassen og stødig fremdrift i prosjektet, sier Nordang.
Detaljplanlegging og egne håndverkere
Byggestart vil skje i løpet av våren, og leilighetene skal være innflyttingsklare i løpet av 2023. Peab K. Nordangs prosjektleder Åge Tryggestad sier bygget har en meget utfordrende geometri, og at det stiller ekstra krav til presis planlegging gjennom hele prosjektet.
– Detaljert planlegging og god logistikk blir helt essensielt. Samtidig må vi legge ekstra ressurser på sikker-jobb-analyser og HMS-arbeid, i og med at prosjektet omfatter en god del arbeid i store høyder, understreker prosjektlederen.
Han er glad for at prosjektet i stor grad skal gjennomføres med egne ressurser.
– Alt betong- og tømrerarbeid skal plassbygges, og utføres av våre egne håndverkere. Etasjeskiller blir utført med etterspent betongdekke og balkongene utføres i plassbygd betong og tremmegulv. Vi gleder oss til å komme i gang, sier Tryggestad.
Fri Sikt Volsdalsberga er tegnet av arkitektkontoret Niels Torp Arkitekter AS.
Fakta Fri Sikt Volsdalsberga
- Totalt 158 leiligheter
- Volsdalsberga, ved Color Line Stadion i Ålesund
- Første byggetrinn: 65 leiligheter, fordelt på tre bygg (ferdig Q1 2021)
- Andre byggetrinn: 47 leiligheter (ferdig Q4 2022)
- Tredje byggetrinn: 46 leiligheter i en høyblokk på 14. etg. (ferdig Q4 2023)
Fakta tredje byggetrinn:
- Sted: Volsdalsberga, Ålesund
- Byggherre: Fri Sikt Volsdalsberga
- Totalentreprenør: Peab K. Nordang
- Kontraktssum: 120 MNOK eks. mva.
- Høyblokk på 14. etasjer
- 46 leiligheter
- Leilighetsstørrelser på 53 - 231 kvadratmeter
- 17 ulike leilighetstyper
- Alt fra 2-5 rom og 1-3 bad
- Terrasser
- Boder
- Parkeringskjeller
