Peabs boligprosjekt i Moss – en eventyrlig suksess

Peabs boligprosjekt i Midtveien 8 i Moss har vært en suksess fra ende til annen. Bare 1 av totalt 140 leiligheter er fremdeles til salgs, og de som har flyttet inn, er storfornøyd.

På Ekholt i Moss, i et veletablert boligområde, kunne lykkelige eiere av 69 leiligheter flytte inn i sommer. Ytterligere 30 leiligheter ble overlevert i november og de siste 40 leilighetene overleveres i disse dager.  De nye eierne vil kunne nyte godt av å ha både butikker og helsetilbud rett utenfor døren, i tillegg til kort vei til skog og sjø.

Terje Hjelset, prosjektsjef i Peab Eiendomsutvikling, forteller at prosessen fra tomtekjøp til overlevering har gått bra, uten store overraskelser.

– Tomten ble kjøpt i 2017, og vi fikk rammetillatelse høsten 2018. Byggestart var i april/juni 2019. Alle leilighetene har romslige balkonger og terrasser og tilgang til et flott felles uteområde, og har blitt godt mottatt i markedet. Per dags dato er det bare én usolgt leilighet Vi kan se tilbake på et svært vellykket prosjekt med få feil og mangler, og fornøyde kjøpere. Prognosesenteret har gjennomført en kundeundersøkelse for byggetrinnet som ble overlevert i sommer, og resultatet viser en KTI (kundetilfredshet) på 78. Dette er meget bra og bekrefter vårt inntrykk av at kjøperne er fornøyde, sier Hjelset.

Prosjektleder i Peab Bygg Østfold, Øystein Kongsbakk, forteller om godt samarbeid med alle som har vært innom prosjektet – nærmere 400 personer.

– På et stort prosjekt som dette har alle fag vært innom. Alt fra underentreprenører som rørleggere, malere og arkitekter, til interne ressurser som har vært ledige underveis. Peab Bygg gjennomførte betongarbeidene på bygg C i tillegg til å støpe fundamenter og kjeller, og Peab Eiendomsutvikling jobbet med tilvalg mot kundene, sier Kongsbakk.

Kongsbakk nevner at service har vært det viktigste hele veien.

– Det er viktig å tak i ting, svare kjapt og gjøre det beste en kan hver dag, sier Kongsbakk.

Peab profesjonelle i alle ledd

Eiendomsmegler1 har hatt ansvaret for å selge leilighetene. De får ikke fullrost Peab nok.

 – Dette har vært et veldig takknemlig boligprosjekt å selge. Vi har solgt en leilighet i uka i snitt siden høsten 2018. De som har flyttet inn, er også veldig fornøyde med alt fra kjøps- og tilvalgsprosessen til den håndverksmessige finishen, sier Kenneth Hareide, daglig leder EiendomsMegler1 Østfold Akershus.

Hareide sier at Peab har vært en fryd å jobbe sammen med.

– De har vært profesjonelle i absolutt alle ledd. Byggeledelsen i Peab har skilt seg positivt ut fra andre aktører. Det at ledelsen er så serviceinnstilt, smitter av på alle, og vi har hatt en veldig god dialog hele veien.

Hareide forteller at mange av kjøperne har flyttet fra enebolig i Moss. De har tjent godt.

– Med fasit i hånden kan vi si at kjøperne har gjort det bra.

Hareide vil spesielt nevne at det var et genistrek å bygge leiligheter i en hestesko, med park i midten.

– Leilighetene ligger så sentralt til, men snur litt ryggen til det med det fine uteområdet i midten.

Fornøyde kjøpere

Kåre og kona Inger Johanne Larsen flyttet til leilighet i Midtveien 8 etter 50 år i enebolig på Larkollen. De er storfornøyde med sitt nye hjem.

– Vi synes det er utrolig fint å slippe å kjøre til alt mulig. Her kan vi gå til så mye. Det er også deilig å slippe alt vedlikeholdet som er med en enebolig, sier Kåre Larsen.

Ekteparet Larsen forteller at de er strålende fornøyd med bolig fra Peab.

– Alle fra Peab har vært veldig blide, hyggelige og imøtekommende, og spesielt gode på å gi informasjon. Vi har hele tiden hatt mulighet til å følge med på fremdriften.

Sigurd Karlsen og kona Anne Øra Karlsen flyttet til Midtveien 8 fra en enebolig bare 500 meter unna. Overtakelsen var 24. august, men de hadde sin første natt i den nye leiligheten en måned senere, da vi intervjuet dem.

– Vi sov veldig godt, så dette lover bra. I motsetning til gamle bygg så er jo dette helt lydtett. Det er samtidig mye teknisk å sette seg inn i for oss som kommer fra en enebolig, men vi lærer etterhvert. Det hadde kanskje vært lurt med et eget skriv om varme, sprinkelanlegg, brannalarm og så videre. Ellers er vi godt fornøyd med Peab og meglerfirmaet i hele prosessen, sier Karlsen.

Karlsen forteller at å ta steget og flytte var et enkelt valg, da Peab bygde så nærme der de har bodd i 50 år.

– Vi har alltid likt oss her, det er her vi er kjent og har omgangskrets. Flere vi kjenner har også flyttet hit, til Midtveien 8. To av dem har vi anbefalt til selv, etter at vi kjøpte, sier Karlsen, som forteller at de liker utsikten sin ned til fellesområdet spesielt godt.

– Det blir utrolig fint og luftig, og samtidig skjermet fra alt mulig annet. Vi håper det flytter inn flere unge mennesker med barn, siden det blir et veldig fint leke- og aktivitetsområde.

 Styreleder Harald H. Lund skryter også av Midtveien 8.

– Dette er noe av det beste som finnes i Moss. Vi får mange tilbakemeldinger på at leilighetene og byggets design er fint, det samme med utearealene. Spesielt det store atriet i midten.

Lund forteller at mange stiller ham de samme spørsmålene, fordi de ikke vet hvordan de finner frem til informasjon via OBOS sin digitale tjeneste Vibbo.

– Styret ser selv frem til opplæring i Vibbo, hos Obos. Vi skulle gjerne hatt en runde til med opplæring i å melde inn reklamasjoner og finne spesifikasjoner i Viscenario også, sier han og tipser om at det kunne vært kjekt å få et informasjonsskriv om disse to verktøyene ved overtakelse. Det flytter jo inn mange eldre her, som er ukjent med data og bruken av Vibbo og Viscenario, sier Lund.